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プノンペンの「住居環境」についてのガイド

2015.12.21
  • プノンペンの「住居環境」について
  • プノンペンの住居環境

ビジネスガイド 

C.L.M.LEADERSバナー (1)

 

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急成長をしているカンボジアは、チャイナプラスワンやタイプラスワンなど、低賃金を求める企業の進出ラッシュが後を絶えません。ですので、新しいお店や住まいが日本では信じられないスピードでオープンしており、最近では、イオンモールの2号店の発表があったり、プノンペン空港内にはスターバックス1号店がオープン間近だったり、不動産物件においても、新しいコンドミニアムやサービスアパートメント建設が進んでおります。

カンボジアのプノンペンの日系企業及び欧米企業、各国大使館や国連事務所が駐在員を構える場合、「コンドミニアム」や「サービスアパートメント」を選択される方がほとんどです。

そのような物件は、エリアや物件にもよりますが、ソファーやベッド、冷蔵庫、洗濯機などの一通りの家具付きで、長期滞在用ホテルのように部屋の掃除も頼むことが出来、施設内に飲食店やコンビニがある物件もあります。

 

また、最近では中心地に大型の高層コンドミニアムが建てられており、投資用としてご購入される方もおりますし、賃貸としてご自身でお住まいになられる方なども増えております。賃貸価格は1Bed1200USD〜の物件で、高級感のある設備やセキュリティシステム、一流機材のスポーツジムやプール、広い駐車場などが人気のポイントとなっております。

(例)BKK1に完成したデキャッスルロイヤル

a外観   b受付

 

 

 

eプール fジム

 

 

■セキュリティシステム

24時間厳重な警備体制・発電機・消化システム

■施設

綺麗な水や湯・プール・スポーツジム・サウナ・屋上ガーデン・子供用の遊び場・カフェ・コンビニ・駐車場完備など

 

ただし、新しい物件とはいえ、ここは外国です。新たにカンボジアでお住まいを探されようとされている方は、日本とは違いますので、特に安全面を優先に考えて頂きたいです。と言いますのも、せっかくカンボジアにお越し頂いたのに、盗難や事故が起きて嫌な思いをして欲しくないのが私の一番の願いです。発展しているとはいえ、貧富の差が大きな国ですから、エリアによって安全性が異なりますし、セキュリティー面でも物件により異なります。

 

次に、管理が出来ていない物件も多いので設備の不備も多いです。カンボジアでは1年契約が一般的ですが、更新時に賃料が大きく上がるケースや、デポジットが返金されないと言ったトラブルも多くございます。

ですので、現地に精通している不動産屋さんを通される事をオススメします。

弊社では、投資物件だけではなく、賃貸管理も行っておりますので、カンボジアでお住まいをお探しの際は是非お気軽にお問い合わせください。

 

 

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アンナキャムパートナーズ株式会社

http://investment-cambodia.asia/

カンボジア不動産情報サイト:ANNA HOME

http://annahome.asia/index.php

著書:東南アジア投資のラストリゾート カンボジア (黄金律新書) 幻冬舎

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